- Cena
- 18 000 PLN
- Cena za m2
- 48 PLN
- Powierzchnia
- 375 m2
- Piętro
- 1 / 2
- Liczba pięter
- 2
- Numer oferty
- 192/66/OLW
Opis
Do wynajęcia trzy niezależne segmenty biurowe zlokalizowane na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku biurowego,
położonego w doskonale skomunikowanej części gminy Suchy Las,
w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Obornickiej, centrum handlowego LEROY MERLIN oraz parku technologicznego Nickel Technology Park Poznań,
z łatwym dostępem do miasta Poznania oraz drogi ekspresowej S11, a także autostrady A2.
SEGMENT A1 | POW. 375 M2 NETTO | POZIOM 1
- obszerny open space z wydzielonym przeszklonym gabinetem
- duża sala konferencyjna z nowoczesnym stołem konferencyjnym
- 4 niezależne gabinety / biura
- 2 przestronne hole (idealne miejsce na reprezentacyjną recepcję lub przestrzeń networkingową)
- kuchnia
- 2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)
- wejście z holu głównego
- 7 miejsc parkingowych
SEGMENT B1 | POW. 378 M2 NETTO | POZIOM 1
- 10 gabinetów / biur (większość z przeszklonymi ściankami o podwyższonej izolacji akustycznej),
- przestronny hol
- kuchnia,
- 2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)
- wejście z holu głównego
- 8 miejsc parkingowych
SEGMENT B0 | POW. 332 M2 NETTO | POZIOM 0
- ciekawie zaaranżowana przestrzeń idealna nie tylko na showroom, ale również na biura ze strefą chillout i miejscem do nagrywania materiałów na SM
- magazyn (70 m2)
- kuchnia,
- 2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)
- wejście z holu głównego oraz bezpośrednio z ulicy
- 7 miejsc parkingowych
Segment A1 można połączyć z Segmentem B1,
Segment B1 można połączyć również z segmentem B0 za pośrednictwem wewnętrznej klatki schodowej.
Połączenie wszystkich segmentów pozwala uzyskać 1080 m2 powierzchni biurowej.
STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA
- wszystkie powierzchnie są odmalowane i gotowe do wprowadzenia,
- sufity podwieszane, wykładziny w kostkę,
- instalacje: strukturalna, alarmowa, przeciwpożarowa (PPOŻ), CCTV, kontrola dostępu,
- klimatyzacja, wentylacja, okna otwieralne w wybranych pomieszczeniach,
- klimatyzowane serwerownie z dostępem do światłowodów INEA i NETIA,
- znaczna część biur wydzielona przeszklonymi ścianami z izolacją akustyczną,
- dodatkowa izolacja akustyczna ścian nieprzeszklonych
- winda
- instalacja fotowoltaiczna pozwala zmniejszyć koszty za energię elektryczną
- na parkingu szybko ładujące ładowarki do samochodów elektrycznych-obecnie dla 4 miejsc postojowych,
- istnieje możliwość zainstalowania większej ilości ładowarek do samochodów elektrycznych
- teren ogrodzony, monitorowany, bramy automatycznie zamykane
DODATKOWE INFORMACJE:
- Koszty eksploatacyjne rozliczane są miesięcznie na podstawie rzeczywistych kosztów rocznych, obejmując wszystkie koszty eksploatacji (z wyjątkiem telefonów, internetu i sprzątania powierzchni wynajmowanej przez Najemcę).
- Media (woda, ścieki, prąd) rozliczane są według wskazań indywidualnych podliczników.
Opłaty ponoszone przez Najemcę poza czynszem najmu:
- koszty eksploatacyjne 17 zł netto/m2 /m-c
- miejsce parkingowe 150 zł netto/ 1 miejsce /m-c
- kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu
- minimalny okres najmu: 3 lata
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
- Podnoszone podłogi
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
